売地 京都市右京区 北嵯峨北ノ段町 (嵯峨嵐山駅) 住宅用地

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価格 4,480万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩24分
所在地 京都府京都市右京区北嵯峨北ノ段町
土地面積 公簿 379.00㎡ 坪数 114.64坪 坪単価 39.08万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 30%／50%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
四季に彩られ自然溢れる閑静な住宅地です。日当たり良し　直指庵まで１００ｍ　建築条件無し　南側通路は非道路につきセットバック不要
  • 直指庵
  • 大覚寺
  • ＪＲ嵯峨嵐山駅

    アピールポイント

    四季に彩られ自然溢れる閑静な住宅地です。日当たり良し　直指庵まで１００ｍ　建築条件無し　南側通路は非道路につきセットバック不要

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市右京区北嵯峨北ノ段町
    物件種目 売地
    価格 4,480万円 坪単価 39.08万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 379.00㎡ 坪数 114.64坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 30% 容積率 50%
    接道状況 東2.1m 公道 接面12.6m　南1.8m 公道 接面31.4m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック セットバック要 11.54㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6973807797 管理番号 -
    情報公開日 2021/06/15 次回更新予定日 2024/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リッシュホーム

    交通：
    京阪電鉄鴨東線／神宮丸太町　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町５１－１　
    TEL：
    075-762-5110
    FAX：
    075-762-5120
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（２）第１３６９２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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