売戸建住宅 京都市左京区 吉田下大路町 (神宮丸太町駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪鴨東線 / 神宮丸太町駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市左京区吉田下大路町 | ||||
| 築年月 | 2004年11月(築21年3ヶ月) | 建物面積 | 100.98㎡ | 土地面積 | 公簿 302.95㎡ |
| 私道負担面積 | 226.76㎡ 共有持分 1/10 | ||||
ポイント
南向き バス１坪以上 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 閑静な住宅街の住戸、南向きの全ての窓から眺望がすばらしい物件です。こだわりのある注文住宅でウッドデッキでゆっくりとくつろげる物件となります。
アピールポイント
閑静な住宅街の住戸、南向きの全ての窓から眺望がすばらしい物件です。こだわりのある注文住宅でウッドデッキでゆっくりとくつろげる物件となります。南側所有地通路を抜け南柄道路（神楽坂通）へと出入りできるようになっております。
物件詳細情報
| 交通 | 京阪鴨東線 / 神宮丸太町駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩24分 叡山電鉄叡山本線 / 出町柳駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 京都府京都市左京区吉田下大路町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 床暖房 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 ウッドデッキ 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 吉田下大路町中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 4.5･6 洋 6 LDK 18） | 建物面積 | 100.98㎡ |
| 土地面積 | 公簿 302.95㎡ | 私道負担面積 | 226.76㎡ 共有持分 1/10 |
| 築年月 | 2004年11月(築21年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北6.0m 私道 接面3.0m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％ | ||
| 物件番号 | 6989003881 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)リッシュホーム
- 交通：
- 京阪電鉄鴨東線／神宮丸太町 徒歩5分
- 住所：
- 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町５１－１
- TEL：
- 075-762-5110
- FAX：
- 075-762-5120
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（２）第１３６９２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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